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Finanzierungswunder dank Photovoltaik!

219.000 €
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Objektnummer 1533

Das Objekt befindet sich ca. 3,5 km vom Ortskern der Stadt Regen im ländlichen Siedlungsbereich mit nur einem direkten Nachbarn.

Entfernungen: Vilshofen ca. 60 km,
Grafenau ca. 38 km,
Deggendorf ca. 25 km

1971 wurde auf dem linken Erdgeschoss, dass mit Bruchsteinen aus Granit besteht, das jetzige Haus angebaut. Lediglich im diesem Bereich herrscht eine Raumhöhe von ca. 2,10 m. Ansonsten haben die anderen Zimmer des Anbaus eine Höhe von mindestens ca. 2,25 m und entsprechen den heutigen baulichen Anforderungen. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Haus von innen renoviert. Das Haus bietet sich aufgrund der ruhigen Lage und des weitläufigem Grundstücks, idealer Weise für eine Familie an.

• Photovoltaikanlage: Ca. 13 KWpeak, im
Kaufpreis enthalten.

*Einspeisevertrag:

Mit Eigenstromnutzung. Der Strom der nicht selbst genutzt werden kann, wird mtl. mit € 365,–vergütet.

Im Jahr macht das eine stolze Summe von € 4.380,– aus.

Der Vertrag läuft noch 15 Jahre, danach kann der Strom zum Marktüblichen Preis beim zuständigen Energieversorger verkauft werden.

*Vorteil:

Die garantierten Einnahmen der Anlage öffnen Ihnen Tür und Tor bei fast jeder Bank. Banken finanzieren Häuser mit Photovoltaikanlagen sehr gerne, da diese eine enorme Sicherheit darstellen.

Durch die eigene Stromversorgung brauchen Sie keine Strompreiserhöhungen fürchten.

+ Neuwertige Einbauküche
+ 2 Anschlüsse für Holzöfen
+ Garage mit Schwingtor
+ Genügend Stellplätze für PKWs
+ Schuppen im EG
+ Teilunterkellert ca. 50 m2 & Gewölbekeller
+ Waschraum mit integriertem Gäste WC
+ Gaszentralheizung Bj. 2001, 4.000 l Außentank
+ Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
+ Haustür aus Aluminium

Grundstücksbeschaffenheit:

Größtenteils Wiese, Obstbäume: 2 Kirsch-,
1 Pflaumenbaum, ansonsten Baumbestand aus Buche, Kiefer und Fichte.

Provision: 3,57 % inkl. der ges. MwSt vom Kaufpreis

Documents
Region:
Bundesland:
PLZ: 94239
Land: Deutschland
Objekt ID : 18604
Preis: 219.000 €
Wohnfläche: ca. 170 qm
Grundstück: ca. 2660 qm
Endenergiebedarf: Verbrauchsausweis 90,3 kWh/(m²*a)

Bernd Bartosch

Geschäftsführer
08541 5839330
info@bartosch-immo.de

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